Simule a parcela do seu crédito com garantia de imóvel.

Não. É uma estimativa ilustrativa, calculada com uma taxa de referência de 1,19% ao mês e sem correção monetária (IPCA ou TR), seguros, tarifas e impostos. A taxa real depende da instituição, do prazo, do imóvel e do seu perfil. A proposta traz parcela, prazo e custo efetivo total por escrito antes de você decidir.

Na parcela fixa (Tabela Price), o valor é o mesmo todo mês. Na parcela que cai (SAC), o capital é pago em partes iguais e os juros diminuem junto com o saldo, então a parcela começa maior e termina menor. Cada instituição trabalha com um ou com os dois sistemas.

Cada instituição define o limite. Muitas operações ficam entre 50% e 60% do valor de avaliação do imóvel. O simulador avisa quando o valor pedido passa dessa faixa; o valor do seu caso sai na análise.

O imóvel fica como garantia por alienação fiduciária. Se as parcelas atrasarem e não forem regularizadas depois da notificação do cartório, o imóvel pode ir a leilão. Por isso a parcela precisa caber com folga na sua renda.

Para a equipe poder enviar a proposta real e responder às suas dúvidas pelo WhatsApp. Os dados chegam à equipe por WhatsApp e por e-mail, só para atender a sua simulação. Está tudo descrito na política de privacidade.